Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
МО «Кисловский сельский Совет»
Официальный портал органа местного самоуправления Нижегородской области
логотип общего проекта
Ссылки
САЙТ КИСЛОВСКОЙ СРЕДНЕЙ ШКОЛЫСАЙТ КИСЛОВСКОГО ДЕТСКОГО САДА
САЙТ ЛЫСКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАОфициальный сайт XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года
Управление Федеральной Налоговой Службы по Нижегородской областиРосреестр
Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиковГосударственный антинаркотический комитет Российской Федерации
Пенсионный фонд Российской ФедерацииНормативные правовые акты Российской Федерации
Адресно-телефонная информационная системаОбратиться к Президенту Российской Федерации
Председатель Правительства Российской ФедерацииПравительство Российской Федерации
Федеральная служба судебных приставов (ФССП России) база данных исполнительных производствСервер органов государственной власти Российской Федерации
ГосуслугиЗаконодательное собрание
Администрация Нижнего НовгородаГородская дума Нижнего Новгорода
Правительство Нижегородской областиПолпред президента в ПФО

Пояснительная записка III

Администрация Кисловского сельсовета

Лысковского муниципального района Нижегородской области

 

ООО «НижНовСтройПроект»

 

 

 

Том III

 

Документация по планировке и проекта

межевания территории земельного

участка(ориентировочная площадь 10.2 га),

расположенного по адресу: Нижегородская

область, Лысковский район, п.Нива,

северо-восточная часть

 

 

 

 

 

 

 

 

Заказчик: администрация Кисловского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области

 

Исполнитель: ООО "НижНовСтройПроект"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Нижний Новгород - 2017 г.

 

Раздел 1. МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

 

Проектом межевания выделены границы формируемых земельных участков для дальнейшего предоставления их физическим и юридическим лицам под строительство.

Формирование земельных участков на территории проектирования проводится с учетом:

- видов разрешенного использования земельных участков (основные, вспомогательные и условно разрешенные);

- предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капительного строительства;

- ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Каждый земельный участок формируется по присущим только ему характеристикам: местоположение, целевое назначение земель, разрешенное использование, площадь, удостоверенные границы, ограничения в использовании земель, обременения правами иных лиц (сервитуты).

В общую площадь земельного участка под объектами недвижимости включается площадь, непосредственно занятая этими объектами, и площадь прилегающей территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами.

Границы земельного участка устанавливаются в соответствии с требованиями эколого-ландшафтной организации территории.

Установление границ земельных участков на местности следует выполнять в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003, ред. от 18.04.2003), а также в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов по землеустройству, действующих на территории Российской Федерации.

Порядок установления границ на местности предполагает выполнение следующих видов работ:

- полевое обследование и оценка состояния пунктов опорной межевой сети – опорных межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев и пользователей смежных земельных участков о производстве работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями смежных земельных участков;

- сдача пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

- определение площади земельных участков;

- составление чертежа границ земельных участков;

- контроль и приемка результатов межевания производителем работ, государственный контроль над установлением и сохранностью межевых знаков, формирование межевых дел;

- утверждение межевых дел в установленном порядке;

- осуществление постановки границ земельного участка на государственный кадастровый учет.

Вынос межевых знаков на местность необходимо выполнять в комплексе землеустроительных работ с обеспечением мер по уведомлению заинтересованных лиц и согласованию с ними границ. Границы земельных участков устанавливаются одновременно с выносом красных линий.

Ведомость  представлена в таблице 1.1.

Таблица 1.1 –  Ведомость координат поворотных точек

№ участка/вид разрешенного использования

№ поворотной точки

Площадь, м2/Статус участка

X , м

Y, м

1/для индивидуального жилищного строительства

1

1172/формируемый

 

494493,26

2264437,82

2

494493,11

2264467,89

3

494458,11

2264467,91

4

494458,11

2264432,89

5

494478,14

2264433,98

2/для индивидуального жилищного строительства

4

1226/формируемый

 

494458,11

2264432,89

3

494458,11

2264467,91

6

494423,11

2264467,94

7

494423,11

2264432,89

3/для индивидуального жилищного строительства

8

1207/формируемый

 

494422,31

2264398,03

7

494423,11

2264432,89

9

494388,11

2264432,89

10

494388,11

2264397,97

4/для индивидуального жилищного строительства

7

1227/формируемый

 

494423,11

2264432,89

6

494423,11

2264467,94

11

494388,11

2264467,96

9

494388,09

2264432,89

5/для индивидуального жилищного строительства

10

1128/формируемый

 

494388,11

2264397,97

9

494388,11

2264432,89

12

494353,11

2264432,89

13

494353,11

2264406,80

14

494374,53

2264397,95

6/ для индивидуального жилищного строительства

9

1228/формируемый

 

494388,11

2264432,89

11

494388,11

2264467,96

15

494353,11

2264467,98

12

494353,11

2264432,89

7/для индивидуального жилищного строительства

12

1229/формируемый

 

494353,11

2264432,89

15

494353,11

2264467,98

16

494318,11

2264468,01

17

494318,11

2264432,89

8/для индивидуального жилищного строительства

17

1220/формируемый

494318,11

2264432,89

16

494318,11

2264468,01

18

494283,11

2264468,03

19

494283,11

2264435,71

20

494289,95

2264432,89

9/для индивидуального жилищного строительства

19

1091/формируемый

494283,11

2264435,71

18

494283,11

2264468,03

21

494243,65

2264468,05

22

494243,43

2264442,91

23

494273,03

2264439,88

10/для индивидуального жилищного строительства

24

1009/формируемый

 

494550,37

2264517,72

25

494515,37

2264517,72

26

494515,37

2264482,84

27

494538,24

2264482,84

11/для индивидуального жилищного строительства

24

1315/формируемый

494550,37

2264517,72

28

494557,02

2264536,85

29

494559,40

2264550,43

30

494515,37

2264550,42

25

494515,37

2264517,72

12/для индивидуального жилищного строительства

26

1221/формируемый

 

494515,36

2264482,84

25

494515,37

2264517,72

31

494480,37

2264517,71

32

494480,37

2264482,85

13/для индивидуального жилищного строительства

25

1144/формирование

494515,37

2264517,72

30

494515,37

2264550,42

33

494480,37

2264550,41

31

494480,37

2264517,72

14/для индивидуального жилищного строительства

32

1220/формируемый

 

494480,37

2264482,85

31

494480,37

2264517,71

34

494445,37

2264517,72

35

494445,37

2264482,86

15/для индивидуального жилищного строительства

31

1144/формируемый

 

494480,37

2264517,71

33

494480,37

2264550,41

36

494445,37

2264550,40

34

494445,37

2264517,72

16/для индивидуального жилищного строительства

35

1223/формируемый

 

494445,37

2264482,86

34

494445,37

2264517,72

37

494410,37

2264517,72

38

494410,37

2264482,72

17/для индивидуального жилищного строительства

34

1143/формируемый

 

494445,37

2264517,72

36

494445,37

2264550,40

39

494410,37

2264550,38

37

494410,37

2264517,72

18/для индивидуального жилищного строительства

38

1222/формируемый

 

494410,37

2264482,72

37

494410,37

2264517,72

40

494375,37

2264517,72

41

494375,36

2264482,88

19/для индивидуального жилищного строительства

37

1143/формируемый

 

 

 

494410,37

2264517,72

39

494410,37

2264550,38

42

494375,37

2264550,37

40

494375,37

2264517,72

20/для индивидуального жилищного строительства

41

1219/формируемый

 

 

 

494375,37

2264482,88

40

494375,37

2264517,72

43

494340,37

2264517,72

44

494340,37

2264482,88

21/для индивидуального жилищного строительства

40

1143/формируемый

 

 

 

494375,37

2264517,72

42

494375,37

2264550,37

45

494340,37

2264550,36

43

494340,37

2264517,72

22/для индивидуального жилищного строительства

44

1219/формируемый

 

 

 

494340,37

2264482,88

43

494340,37

2264517,72

46

494305,37

2264517,72

47

494305,37

2264482,89

23/для индивидуального жилищного строительства

43

1142/формируемый

 

 

 

494340,37

2264517,72

45

494340,37

2264550,36

48

494305,37

2264550,35

46

494305,37

2264517,72

24/для индивидуального жилищного строительства

47

1219/формируемый

 

 

 

494305,37

2264482,89

46

494305,37

2264517,72

49

494270,37

2264517,72

50

494270,37

2264482,90

25/для индивидуального жилищного строительства

46

1142/формируемый

 

 

 

494305,37

2264517,72

48

494305,37

2264550,35

51

494270,37

2264550,34

49

494270,37

2264517,72

26/для индивидуального жилищного строительства

50

1219/формируемый

 

 

 

494270,37

2264482,90

49

494270,37

2264517,72

52

494235,37

2264517,72

53

494235,37

2264482,91

27/для индивидуального жилищного строительства

49

1141/формируемый

 

 

 

494270,37

2264517,72

51

494270,37

2264550,34

54

494235,37

2264550,32

52

494235,37

2264517,72

28/для индивидуального жилищного строительства

53

1218/формируемый

 

 

 

494235,36

2264482,91

52

494235,37

2264517,72

55

494200,37

2264517,72

56

494200,37

2264482,92

29/для индивидуального жилищного строительства

52

1141/формируемый

 

 

 

494235,37

2264517,72

54

494235,36

2264550,32

57

494200,37

2264550,31

55

494200,37

2264517,72

30/для индивидуального жилищного строительства

56

1365/формируемый

 

 

 

494199,36

2264482,92

55

494200,37

2264517,72

58

494165,19

2264518,74

59

494164,88

2264516,24

60

494158,14

2264482,93

31/для индивидуального жилищного строительства

55

1092/формируемый

 

 

 

494200,37

2264517,72

57

494200,37

2264550,31

61

494167,48

2264550,30

58

494165,19

2264518,74

32/для индивидуального жилищного строительства

62

1124/формируемый

 

 

 

 

494555,26

2264572,20

63

494555,26

2264607,22

64

494523,51

2264607,22

65

494523,51

2264572,17

33/для индивидуального жилищного строительства

65

1242/формируемый

 

494523,51

2264572,17

64

494523,51

2264607,64

66

494488,51

2264607,64

67

494488,51

2264572,15

34/для индивидуального жилищного строительства

67

1243/формируемый

 

494488,51

2264572,15

66

494488,51

2264607,64

68

494453,51

2264607,64

69

494453,51

2264572,12

35/для индивидуального жилищного строительства

66

1107/формируемый

 

494488,51

2264607,64

70

494488,51

2264635,89

71

494453,51

2264642,64

68

494453,50

2264607,64

36/для индивидуального жилищного строительства

69

1244/формируемый

 

494453,51

2264572,12

68

494453,51

2264607,64

72

494418,51

2264607,64

73

494418,51

2264572,09

37/для индивидуального жилищного строительства

68

1225формируемый

 

494453,51

2264607,64

71

494453,51

2264641,21

74

494418,51

2264642,66

72

494418,51

2264607,64

38/для индивидуального жилищного строительства

73

1245/формируемый

 

494418,51

2264572,09

72

494418,51

2264607,64

75

494383,51

2264607,64

76

494383,51

2264572,07

39/для индивидуального жилищного строительства

72

1226/формируемый

 

494418,51

2264607,64

74

494418,51

2264642,66

77

494383,51

2264642,67

75

494383,51

2264607,64

40/для индивидуального жилищного строительства

76

1246/формируемый

 

494383,51

2264572,07

75

494383,51

2264607,64

78

494348,51

2264607,64

79

494348,51

2264572,04

41/для индивидуального жилищного строительства

75

1226/формируемый

 

494383,51

2264607,64

77

494383,51

2264642,67

80

494348,51

2264642,69

78

494348,51

2264607,64

42/для индивидуального жилищного строительства

79

1247/формируемый

 

 

 

494348,51

2264572,04

78

494348,51

2264607,64

81

494313,51

2264607,64

82

494313,51

2264572,01

43/для индивидуального жилищного строительства

78

1227/формируемый

 

 

 

 

494348,51

2264607,64

80

494348,51

2264642,69

83

494313,51

2264642,69

81

494313,51

2264607,64

44/для индивидуального жилищного строительства

82

1247/формируемый

 

494313,51

2264572,01

81

494313,51

2264607,64

84

494278,51

2264607,64

85

494278,51

2264571,98

 

45/для индивидуального жилищного строительства

88

1227/формируемый

 

494313,51

2264607,64

91

494313,51

2264642,70

92

494278,51

2264642,72

89

494278,51

2264607,64

46/для индивидуального жилищного строительства

85

1248/формируемый

 

494278,51

2264571,98

84

494278,51

2264607,64

87

494243,51

2264607,64

88

494243,51

2264571,96

47/для индивидуального жилищного строительства

84

1228/формируемый

 

494278,51

2264607,64

86

494278,51

2264642,72

89

494243,51

2264642,73

87

494243,51

2264607,64

48/для индивидуального жилищного строительства

88

1249/формируемый

 

494243,51

2264571,96

87

494243,51

2264607,64

90

494208,51

2264607,64

91

494208,51

2264571,93

49/для индивидуального жилищного строительства

87

1228/формируемый

 

494243,51

2264607,64

89

494243,51

2264642,73

92

494208,51

2264642,75

90

494208,51

2264607,64

50/для индивидуального жилищного строительства

91

1233/формируемый

 

494208,51

2264571,93

90

494208,51

2264607,64

93

494178,55

2264608,87

94

494170,75

2264571,90

51/для индивидуального жилищного строительства

90

922/формируемый

 

494208,51

2264607,64

92

494208,51

2264642,75

95

494184,95

2264642,76

95а

494180,42

2264617,73

93

494178,55

2264608,87

52/для индивидуального жилищного строительства

96

1007/формируемый

 

494135.20

2264478.53

125

494139.58

2264500.20

126

494089.09

2264508.03

100

494091.19

2264487.46

53/для индивидуального жилищного строительства

98

1562/формируемый

 

494125,33

2264522,36

102

494128,09

2264557,15

103

494083,04

2264568,14

99

494087,12

2264527,65

54/для индивидуального жилищного строительства

104

1073/формируемый

 

494149,17

2264574,24

105

494156,04

2264606,77

106

494119,82

2264610,43

107

494116,94

2264582,17

55/для индивидуального жилищного строительства

105

1013/формируемый

 

494156,04

2264606,77

108

494158,96

2264620,61

109

494162,30

2264638,89

110

494121,95

2264631,45

106

494119,82

2264610,43

56/для индивидуального жилищного строительства

107

1643/формируемый

 

494116,94

2264582,10

106

494119,82

2264610,43

110

494121,95

2264631,45

111

494077,48

2264623,25

112

494080,74

2264590,93

57/магазины

97

621/формируемый

 

494143,55

2264519,84

101

494146,00

2264552,78

102

494128,09

2264557,15

98

494125,33

2264522,36

58/коммунальное обслуживание

113

71/формируемый

 

494162,63

2264450,41

114

494162,63

2264460,04

115

494155,26

2264460,01

116

494155,26

2264450,38

59/коммунальное обслуживание

117

91/формируемый

 

494198,84

2264460,22

118

494198,84

2264470,61

119

494190,10

2264470,61

120

494190,10

2264460,22

60/коммунальное обслуживание

121

91/формируемый

 

494210,79

2264460,34

122

494210,79

2264470,74

123

494202,05

2264470,74

124

494202,05

2264460,34

61/ для индивидуального жилищного строительства

125

1057/формируемый

 

494139.58

2264500.20

97

494143.55

2264519.84

98

494125.33

2264522.36

99

494087.12

2264527.65

126

494089.09

2264508.03

ПОГОДА

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»